■有限会社 田商会
札幌市豊平区平岸3条5丁目9-9
TEL ： 011-841-5753
FAX ： 011-841-5749
営業日時 ：
[平日] 9:00〜17:30
[土曜] 9:00〜15:00
※日・祝・6月第1土曜・お盆・年末年始は休業
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オンラインシステムにより、市内全域の物件をご紹介しております。
35年に渡り大手法人様からのご要望にお応えし、社宅としての賃貸物件のご紹介を行っています。
お部屋を御紹介するお客様は、「転勤で来られ雪国が初めて」という方がほとんどです。
皆様のご心配ご不安な点は十分に理解しています。
経験を生かし「転勤族」の立場に立ってご紹介いたします！
「法人契約」の場合は、それぞれ法人としての契約条件が微妙に異なり、ご案内する側も経験が必要です。
お部屋を探している「社員様」の要望が、「法人」としては認められない条件だったりすることがあります。
後になって稟議（りんぎ）が通らなくて困っているケースもあります。
弊社も含め法人契約の経験が豊富な業者（又は担当営業マン）で探されたほうがよいと思います。
弊社にて社宅をご紹介させていただいている企業様（敬称略・順不同）
- ◆北海道電力（株）
- ◆松下電器産業（株）
- ◆野村證券（株）
- ◆石川島播磨工業
- ◆国分（株）
- ◆武田薬品工業（株）
- ◆高砂熱学工業（株）
- ◆北海道ヨコハマタイヤ販売（株）
- ◆ネクセリア東日本（株）
- ◆りんかい日産建設（株）
- ◆第一三共（株）
- ◆（株）ニチロ
- ◆（株）新日軽
- ◆アステラス製薬（株）
- ◆（株）不二家
- ◆独立行政法人中小企業基盤整備機構
北海道支部 - ◆独立行政法人鉄道建設
- ◆本田技研工業（株）
- ◆田辺三菱製薬（株）
- ◆新光証券（株）
- ◆北海道テレビ放送（株）
- ◆新日本製鉄（株）
- ◆（株）北海道新聞社
- ◆三菱化学（株）
- ◆ライオン（株）
- ◆日本ＩＢＭ（株）
- ◆守谷商会（株）
- ◆協和発酵（株）
- ◆科研製薬（株）
- ◆昭和シェル石油（株）
- ◆わかもと製薬（株）
- ◆北海道糖業（株）
[その他]
- ◆多数の大手上場企業
- ◆日本ハムファイターズの選手・関係者
もちろん個人でお探しの方もご相談下さい。
経験豊富なスタッフが理想のお部屋探しのお手伝いをさせていただきます。「管理会社でのお部屋探し」は思わぬ掘り出し物物件に出会えますよ！もちろんオンラインで市内全域の物件を検索可能です。路面店ではなく部屋探しは必ず管理会社に依頼されている方も多いんですよ！「ツウ」の部屋探しです。
★お化け出ない？
「この部屋、お化け出ませんか？」。ごくたまに聞かれます。新たに生活するお部屋がお化けはともかく変な事件がなかったかどうか気にされる方もたまにいらっしゃいます。豆知識として覚えておくといいと思いますが、自殺、殺人など重大な事件があった場合は、「貸主は事前に通知」しなければなりません。当然それを受けた不動産会社も同様に通知の義務を負います。（ただ、それが「何年間義務を負うか」ということには明確な判例は出ていないようです。）
消費者保護の時代にそれを無視してお部屋をご紹介することは殆どあり得ないと考えて大丈夫です。ちなみに田商会では10年間で2部屋「訳あり」として家賃を安く募集しましたがすぐ決まりました。安くて喜んでお住まい頂いているようです。
「自然死」の場合は告知義務はありません。
★ホントにあった話
一戸建て入居者から修理の依頼が来ました。
「スガモレがするので直して」
調べてみると無落雪屋根のドレーン（水の通路）に不具合があるようでした。
更に調べると木の根が地中でドレーンからつながっている排水管を突き破ってしまい、それが直接の原因であることがわかりました。所有者様へその旨の連絡をして修理することを伝えましたら…、
「木？、木なんてないよ」と言います。
しかし実際は屋根より高いナナカマドの木が立派に生えています。それでも所有者様は「そんな木を植えた覚えもないし絶対ないよ」と言います。
その所有者様が札幌の地を離れて20年、そうです、その間に木がなぜかそこに生えて育ってしまったのです！
木を伐採して配水管を修理しました。（根を処分するのは大変なんですよね）
所有者様が電話で「そういえば20年も経ったのね・・・」としみじみとお話されたのが印象に残ってます。