■有限会社 田商会
札幌市豊平区平岸3条5丁目9-9
TEL ： 011-841-5753
FAX ： 011-841-5749
営業日時 ：
[平日] 9:00〜17:30
[土曜] 9:00〜15:00
※日・祝・6月第1土曜・お盆・年末年始は休業
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多くのお客様からお寄せいただくご質問と、その回答をまとめました。
こちらで解決しない問題・ご不明な点がございましたら、お気軽にお問合わせください。
- 所有物件を賃貸に出すか悩んでいます。どうしたらよいでしょうか？
- 殆どの方が住宅ローンの返済中ですので、空室のままにするよりも返済に充当できる家賃収入は大きいと思います。
空室のままより貸す方を選ばれる方が殆どですね。売却するか賃貸にするかは説明を聞いたうえでじっくりとご検討下さい。
- 転勤から数年で戻ってくる可能性があるのですが、期間限定で賃貸に出せますか？
- 事前にご理解いただきたい事案でもありますので、直接詳しく入念にご説明します。
予め契約年数を決められる「定期借可契約」での契約も出来ますが、メリット・デメリットがありますので詳しくご説明いたします。
- お部屋選びの日の便利なアドバイスはありますか？
- 沢山の物件を見て回るので、履き脱ぎのしやすい靴を履いて来ると便利です。
- お部屋選びで留意することは何ですか？
- 何を一番優先させるか考えることが重要です。全ての希望に適うお部屋はなかなかないものです。家賃・間取り・通勤・買物などの中から、何を優先させるか予め考えておくと当日スムーズです。
- 札幌はどのエリアがお勧めですか？
- 札幌は特に治安が悪いエリアなどはありません。基本的には通勤に便利な地域で選ばれるといいでしょう。「円山地区」を希望される方も多いですが、そこに限定するよりも「物件優先」で選ばれたほうがいいお部屋にめぐり合えると思います。
- 雪と寒さが不安ですが大丈夫ですか？
- 全く心配いりません。何故なら日本ハムファイターズもコンサドーレ札幌も優勝してます（笑）。マフラーと手袋があれば問題ないです。ただ旭川や帯広だと慣れるまでちょっと大変かも？（だけど神々しさを感じるほどの美しい風景に出会えますよ）
- 屋根付き駐車場じゃないと大変ですか？
- 屋根が付いてるともちろん便利です。ただ屋根付きの駐車場がとても少ないのが現状ですから、優先順位を下げたほうが良いかもしれません。車を毎日使う方はそれ程気にしなくても大丈夫だと思います。
- ペット可物件はありますか？
- 札幌においては、単身向けはペット可能の物件が増えてきましたが、ファミリータイプではまだまだ少ないのが現状です。特に転勤で来られる方が探されるお部屋は「個人所有の分譲マンション」のケースが多いため、限られてしまうのです。